Kiralama Sözleşmesi

İşbu Villa Kiralama Sözleşmesi ("Sözleşme"), bir tarafta Villa Gezegeni Turizm Ltd. Şti. ("Kiraya Veren") ile diğer tarafta rezervasyon formunda kimlik bilgileri yer alan kiracı ("Kiracı") arasında, aşağıda belirtilen şartlarla akdedilmiştir. Kiracı, rezervasyon işlemini tamamlamakla bu Sözleşme'nin tüm maddelerini okuduğunu ve kabul ettiğini beyan eder.

1. Sözleşmenin Konusu

Sözleşme'nin konusu, rezervasyon onayında adı, adresi ve nitelikleri belirtilen taşınmazın ("Villa"), yine rezervasyon onayında yazılı giriş ve çıkış tarihleri arasında, günlük/haftalık olarak ve yalnızca konaklama amacıyla Kiracı'ya kiralanmasıdır. Villa, ticari faaliyet, organizasyon, tanıtım, çekim veya konaklama dışındaki hiçbir amaçla kullanılamaz.

2. Kira Bedeli ve Ödeme

Toplam kira bedeli, rezervasyon onayında belirtilen tutardır ve konaklama süresinin tamamını kapsar. Rezervasyonun kesinleşmesi için toplam bedelin %30'u oranındaki ön ödemenin, rezervasyon talebinin onaylanmasını izleyen 24 saat içinde yapılması gerekir. Bakiye tutar, Villa'ya girişten en geç 7 (yedi) gün önce ödenir. Ödemeler kredi kartı, banka havalesi veya EFT ile yapılabilir. Bakiyenin süresinde ödenmemesi hâlinde Kiraya Veren rezervasyonu iptal etme ve ön ödemeyi irat kaydetme hakkını saklı tutar.

3. Depozito

Kiracı'dan, konaklama süresince doğabilecek hasar, eksik veya fazla kullanım bedellerine karşılık olmak üzere iadeli depozito alınır. Depozito tutarı Villa'ya göre değişir ve rezervasyon onayında belirtilir. Çıkış işlemlerinin ardından Villa'nın kontrolü yapılır; herhangi bir hasar, eksik demirbaş veya olağan dışı kullanım tespit edilmezse depozito, çıkış tarihinden itibaren en geç 7 (yedi) iş günü içinde Kiracı'nın bildireceği hesaba iade edilir. Tespit edilen zararın depozitoyu aşması hâlinde Kiracı, aşan kısmı ödemekle yükümlüdür.

4. Giriş ve Çıkış

Villa'ya giriş saati 16:00, çıkış saati 10:00'dur. Villa'nın müsait olması koşuluyla erken giriş veya geç çıkış talepleri karşılanabilir; bu talebin girişten önce yazılı olarak iletilmesi gerekir. Bildirimsiz geç çıkış hâlinde bir günlük kira bedeli tahakkuk ettirilebilir. Anahtar teslimi sırasında Villa, Kiracı ile birlikte kontrol edilir ve varsa mevcut kusurlar tutanağa geçirilir.

5. Kapasite ve Kullanım Kuralları

Villa'da, rezervasyon onayında belirtilen misafir sayısından fazla kişi konaklayamaz; bu sayı Villa'nın ilan edilen azami kapasitesidir ve güvenlik sınırıdır. Kapasitenin aşıldığının tespiti hâlinde Kiraya Veren, Sözleşme'yi derhâl feshetme ve bedel iadesi yapmaksızın Villa'yı tahliye ettirme hakkına sahiptir. Villa'da yüksek sesle müzik yayını yapılması, çevreyi rahatsız edecek etkinlikler düzenlenmesi ve kapalı alanlarda sigara içilmesi yasaktır. Evcil hayvan kabulü Villa bazında değişir ve ilan sayfasında ayrıca belirtilir.

6. İptal ve Değişiklik Koşulları

Kiracı tarafından yapılan iptallerde; girişe 30 (otuz) günden fazla süre varsa ön ödemenin tamamı iade edilir. Girişe 15-30 gün kala yapılan iptallerde ön ödemenin %50'si, girişe 15 günden az süre kala yapılan iptallerde ise ödenen tutarın tamamı Kiraya Veren'e irat kaydedilir. Tarih değişikliği talepleri, Villa'nın müsaitliğine bağlı olarak ve sezon farkı yansıtılmak suretiyle bir kez ücretsiz karşılanabilir. Kiraya Veren'den kaynaklanan sebeplerle konaklamanın gerçekleşememesi hâlinde ödenen tüm tutarlar Kiracı'ya eksiksiz iade edilir veya Kiracı'nın onayıyla eşdeğer nitelikte bir Villa tahsis edilir.

7. Mücbir Sebep

Doğal afet, salgın hastalık, resmî makamlarca getirilen seyahat veya konaklama kısıtlamaları, altyapı kaynaklı uzun süreli kesintiler gibi tarafların kontrolü dışındaki hâllerde, konaklamanın gerçekleşememesi durumunda ödenen tutarlar Kiracı'ya iade edilir veya karşılıklı mutabakatla ileri bir tarihe aktarılır. Mücbir sebep hâlinde taraflar birbirinden ayrıca tazminat talep edemez.

8. Kiracı'nın Sorumluluğu

Kiracı, Villa'yı ve içindeki tüm demirbaşları özenle kullanmak, teslim aldığı durumda iade etmekle yükümlüdür. Kasıt, ihmal veya olağan dışı kullanım nedeniyle oluşan hasarlardan Kiracı sorumludur. Havuz, jakuzi, mangal ve benzeri alanların kullanımında güvenlik kurallarına uyulması, çocukların refakatsiz bırakılmaması Kiracı'nın sorumluluğundadır. Kiraya Veren, Kiracı'nın kendi kusurundan doğan kazalardan sorumlu tutulamaz. Kiracı, Villa'yı üçüncü kişilere devredemez, kısmen veya tamamen alt kiraya veremez.

9. Kiraya Veren'in Yükümlülükleri

Kiraya Veren, Villa'yı ilan edilen nitelikleriyle, temiz ve kullanıma hazır hâlde teslim etmeyi; havuz bakımı, temizlik ve teknik arıza giderme hizmetlerini makul sürede sağlamayı taahhüt eder. Konaklama süresince oluşan ve Kiracı'dan kaynaklanmayan arızalar, bildirimi izleyen en kısa sürede giderilir.

10. Kişisel Verilerin Korunması

Kiracı'nın rezervasyon sürecinde paylaştığı kişisel veriler, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu kapsamında, yalnızca rezervasyonun kurulması, yasal bildirim yükümlülüklerinin yerine getirilmesi ve konaklama hizmetinin sunulması amacıyla işlenir. Ayrıntılı bilgi için Aydınlatma Metni'ne bakınız.

11. Uyuşmazlıkların Çözümü

İşbu Sözleşme Türkiye Cumhuriyeti hukukuna tabidir. Sözleşme'nin uygulanmasından doğabilecek uyuşmazlıkların çözümünde öncelikle iyi niyetli görüşme yolu izlenir; uzlaşma sağlanamaması hâlinde Kiraya Veren'in merkezinin bulunduğu yer mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Tüketici sıfatını haiz Kiracılar bakımından tüketici hakem heyetlerinin ve tüketici mahkemelerinin yetkisi saklıdır.

12. Yürürlük

On iki maddeden oluşan işbu Sözleşme, Kiracı'nın rezervasyonu onaylaması ve ön ödemeyi gerçekleştirmesi ile elektronik ortamda kurulmuş ve yürürlüğe girmiş sayılır. Sözleşme'nin bir örneği rezervasyon onay e-postası ekinde Kiracı'ya iletilir.